قال الدكتور مهندس هشام سعودي - عضو لجنة مشروع سيتي ستار بنقابة المهندسين، إن التعاون والتشاور يتم بشكل احترافي ورائع بين المكتب الفني والمجلس الأعلى للنقابة لتحقيق أعلى عائد استثماري للنقابة، مشيرا إلى أن النقابة اشترت أرض سيتي ستار في فبراير عام 1989، وتسلمتها عام 1991 ، وتركتها دون استغلال حتى جاء المجلس الأعلى الحالي وقرر إعادة الحياة لهذه الأرض وإقامة مشروع معماري كبير بها، خاصة أن مساحتها الحالية تبلغ 29 ألفا وو914 مترا، وقيمتها تتجاوز مليار و400 مليون جنيه.

وأوضح أن الدكتور أحمد الزيات قدم مقترحا لمشروع اسكاني خدمى تجاري إداري يقام فوق ارض سيتي ستار، وهو مجرد فكرة مبدئية لما يمكن أقامته فوق أراضي سيتي ستار، ولكن المشروع النهائي سيتم اختياره عبر مسابقة معمارية تطرح على جموع المهندسين طبقا لكراسة شروط تتوافق مع كل الضوابط والأحكام والاشتراطات الخاصة بالأكواد الجديدة وتحقق للنقابة أقصى استفادة ممكنة

وأكد الدكتور أحمد الزيات أن الهدف الرئيسي لمشروعه المعماري الذي قدمه للمكتب الفني للنقابة هو الوصول لأعلى استفادة معمارية من أرض سيتي ستار، مشيرا إلى أن موقع أرض موقع سيتي متميز، مشيرا إلى وجود ثلاث أوجه للتعامل مع الأرض لتحقيق أقصى استفادة طبقا لما هو مطروح من الاشتراطات البنائية.

وأوضح أن أول تلك الأوجه هى التعامل مع الموقع كقطعة ارض واحدة وفى هذه الحالة سيكون إجمالى مسطحات الاستثمار حوالي 20 ألف متر مربع، فيما لو تم التعامل كمشروع تقسيم سوف يكون اجمالى مسطحات الاستثمار حوالى 31 ألف متر مربع ، أما لو تم التعامل بمعامل بناء 6 ، سيصل إجمالي مسطحات الاستثمار الى حوالى 174 ألف متر مربع وبالتالي فالأفضل هو التعامل معها بمعامل بناء 6 لإقامة 6 أبراج منفصلة تصل لارتفاع 66 مترًا تصلح لتكون مشروع سكنى وأداري وسياحي وفندقي وتجاري وسياحي.

جاء ذلك خلال جلسة الاستماع التي عقدها المكتب الفني، لاستعراض مشروع استغلال أرض سيتي ستار الذي قدمه الدكتور مهندس أحمد الزيات أستاذ العمارة بكلية الفنون الجميلة جامعة الإسكندرية، وهي الجلسة التي شارك فيها المهندس محمد عبدالعظيم وكيل النقابة، والمهندس محمد ناصر أمين الصندوق، والمهندس أحمد حشيش أمين الصندوق المساعد والمتحدث الإعلامي للنقابة، والدكتور مهندس هشام سعودي رئيس نقابة الإسكندرية وعضو المجلس الأعلى، والدكتور مهندس شريف هدارة وزير البترول الأسبق وعضو المكتب الفني للنقابة، والمهندس الاستشاري هشام ابوسنة رئيس نقابة مهندسين القاهرة، والدكتور مهندس معتز طلبة رئيس الشعبة المعمارية، والمهندس عادل درويش رئيس شعبة الميكانيكا، والمهندس مؤمن شفيق عضو المجلس الأعلى للنقابة، وعدد من كبار مهندسي الشعبة المدنية والشعبة المعمارية ولجنتي البيئة والأمن الصناعي بالنقابة.