شقق الإسكان الاجتماعي 2026 في مصر.. الكشف عن أماكن جديدة بعد شراكة المطورين غدًا

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بدء إتاحة كراسة الشروط الخاصة بمشروع الشراكة مع المطورين العقاريين، والذي يأتي ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، وذلك اعتبارًا من غدٍ الخميس 30 أبريل وحتى 30 مايو المقبل، في إطار خطة الدولة لزيادة المعروض من الوحدات السكنية الموجهة لمحدودي الدخل.

أماكن شقق الإسكان الاجتماعي 2026

يستهدف مشروع شقق الإسكان الاجتماعي 2026 تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية جديدة داخل 8 مدن عمرانية حديثة، على مساحة إجمالية تقدر بنحو 383 فدانًا، ضمن توجه الدولة لتعزيز التنمية العمرانية وتوسيع الرقعة السكنية في المدن الجديدة.

وأكدت الوزارة، عبر صفحتها الرسمية على موقع "فيسبوك"، أن هذا التعاون يتم بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وبين المطورين من القطاع الخاص، بهدف ضمان استدامة توفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي الدخل، إلى جانب دعم دور القطاع الخاص في تطوير أنماط الإسكان وتنويعها داخل السوق العقارية المصرية.

وتتوزع الوحدات على عدد من المدن الجديدة، وهي حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، سوهاج الجديدة، مدينة السادات، العبور الجديدة، أسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة.

نظام التمويل العقاري

بحسب الضوابط يُلزم النظام المطورين بطرح الوحدات كاملة التشطيب بنظام التمويل العقاري، وفق القواعد المعتمدة، وبعد الحصول على موافقات جهات التمويل المتعاقدة مع الصندوق، على أن يكون التمويل بسعر عائد مخفض يبلغ 8% متناقص، وبفترة سداد قد تصل إلى 20 عامًا.

وأوضحت الوزارة أن كراسة الشروط تلزم المطورين بالإعلان عن فتح باب الحجز لوحدات كاملة التشطيب مخصصة لمحدودي الدخل، بعد اعتماد الصندوق لكافة تفاصيل الطرح مسبقًا، ويشترط المشروع إجراء عمليات تدقيق على المستفيدين، تشمل الاستعلام الميداني، والتأكد من عدم سبق الاستفادة من وحدات مدعومة أو امتلاك وحدات سكنية أخرى، بالإضافة إلى الالتزام بحدود الدخل المقررة.

ومن المقرر أن يتم تسليم الوحدات خلال مدة تصل إلى 36 شهرًا، بينما تبلغ فترة تنفيذ المشروعات السكنية والإدارية والتجارية 4 سنوات من تاريخ القرار الوزاري، بحد أقصى 6 أشهر من تاريخ التعاقد، في حين تصل مدة تنفيذ قطع أراضي الخدمات "بنسبة 20% من إجمالي المساحة" إلى 5 سنوات.