• الرئيسية
• الاقتصاد

تعرف العقارات بكونها كل ما هو ثابت في الأرض ولا تتمكن من تحريكة دون حدوث تلف به أو في الأرض، والعقارات تمثل الكثير من الأشياء مثل الأراضي، البنايات، الأشجار وتثمل البنايات الكثير من الصور المختلفة بين الشقق، المنازل، القصور والفيلات وغيرها من البنايات المختلفة، ومن خلال اللجوء إلى محامي عقاري في الامارات يمكنكم من التعرف على كافة القوانين التي تخص العقارات والمنازعات العقارية في الإمارات بشكل عام، بالإضافة إلى إمكانية القيام بالكثير من الأمور التي تخص العقارات والتي من بينها عملية التسجيل العقاري وغيرها من الأمور المختلفة.

التسجيل العقاري في دائرة الأراضي والأملاك

تقوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي والإمارات العربية المتحدة كلها بتوفير المزيد من الخدمات المميزة والتي من بينها التسجيل العقاري والتي يحتاج خلاله العميل اللجوء إلى محامي في دبي والهدف من دائرة الأراضي والأملاك هو العمل على توحيد الأنظمة كلها بالإضافة إلى تكامل الخدمات الخاصة بها، ويتم دعمها من خلال الأنظمة التقنية الحديثة التي تتوافق مع جميع المعايير العالمية من خلال الاعتماد على نظام طابو الذي يمكنكم من خلال اللجوء إليه المحافظة على الحقوق العقارية والقيام بكافة الخدمات العقارية والتي تتمثل في تسجيل العقارات في دبي والكثير من الخدمات الأخرى.

مركز التشجيع العقاري في الإمارات

يعتبر مركز تشجيع الاستثمار العقاري في الإمارات العربية المتحدة هو ذلك الذراع الاستثماري التابع إلى دائرة الأراضي والأملاك في الإمارات العربية المتحدة، والهدف من المركز هو دعم جميع شركات الاستثمارات العقارية العربية والأجنبية على حد سواء عملا على تشجيع الأستثمار العقاري في الإمارات العربية المتحدة خاصة تلك الأنواع طويلة الأمد.

التنظيم العقاري في الإمارات

تقوم مؤسسة التنظيم العقاري الركن الأهم لدائرة الأراضي والأملاك في الإمارات العربية المتحدة، فقد قامت المؤسسة بوضع المزيد من الأطر التشريعية عملا على تنظيم العلاقة بين جميع الأطراف المتعلقة بالعقارات والتبادل العقاري بشكل عام، كما تقوم بمراقبة جميع المشاريع من الناحية المالية والفنية عملا على حماية المصلحة العامة للمستثمرين، ويمكنكم من القيام بجميع الأمور الماضية من خلال اللجوء إلى أفضل محامي عقاري في الامارات والذي يوفر عليكم الوقت والمجهود في القيام بتلك الأمور من خلال خبرته في مجال العقارات وكل ما يتعلق بالعقارات في الإمارات بشكل عام.

فض المنازعات العقارية في الإمارات

مركز فض المنازعات العقارية في الإمارات العربية المتحدة هو ذلك الجانب القضائي الهام بالنسبة لدائرة الأراضي والأملاك، وهو عبارة عن منظومة قضائية تخصصت في النظر إلى المنازعات العقارية والعمل على تطوير ذلك الأمر وحل الكثير من المنازعات الخاصة بالعقارات على وجه التحديد بما يوفر المصلحة إلى طرفي النزاع، وجميع الأعمال التي تتم من خلال ذلك المركز تتم في أسرع وقت ممكن، عملا على تحقيق الاستقرار الاقتصادي والاجتماعي لجميع أطراف النزاع كما أن عملية فض المنازعات العقارية اليوم قد أصبحت لا تأخذ الكثير من الوقت والذي يصل إلى ساعتين على الأكثر في مقابل أيام خلال النموذج السابق منها.

خطوات رفع الدعوى العقارية في الإمارات

حتى تتمكن أطراف النزاع العقاري من رفع دعوى عقارية عليهم التعرف أولا على الخطوات الخاصة بالأمر من خلال اللجوء إلى محامي عقارات لديه الخبرة الكافية في القيام بذلك الأمر بما يضمن صالح العملاء، وعن الخطوات الخاصة بالنزاعات العقارية فهي تتم على النحو التالي:

• أن يتم الاستفسار عن حالة المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في الإمارات العربية المتحدة.
• أن يتم التواصل مع مطوري المشروع على أن يتم تحديد مقابلة مع المندوب في الموقع حتى يتم التعرف على كافة التفاصيل التي تخص المشروع في الوقت الحالي أو خلال فترة المنازعات.
• دفع جميع المبالغ المستحقة للمطور حتى وقت رفع الدعوي.

وفي حالة إن قام أحد المستثمرين برفع دعوى عقارية ضد مطوري العقار فلهم الحق رفع تلك الدعوى أمام ثلاثة محاكم وهما على النحو التالي:

• محكمة الاستئناف.
• محكمة النقض.
• المحكمة الابتدائية.

وتجدر الإشارة إلى أن محكمة الاستئناف تعد هي أعلى سلطة قضائية في الإمارات العربية المتحدة وجميع الأحكام الصادرة عنها تعد أحكام نهائية ولا يتم الاستئناف ضدها مرة اخرى، ومن خلال التعامل مع أفضل محامي عقاري في الامارات يمكنكم القيام بالكثير من تلك الأمور التي تخص المنازعات العقارية بمنتهى السهولة مع ضمان الحصول على كافة الحقوق الخاصة بكم.

صياغة عقود العقارات في الإمارات

قامت دائرة الأراضي والأملاك بإطلاق العقود العقارية بشكل موحد والتي يتم من خلالها توضيح العلاقة بين كل من البائع والمشترى وجميع الأطراف المعنية في تلك العلاقة عملا على حماية الحقوق الخاصة بالجميع وذلك الإجراء الهدف منه هو تيسير عمليات البيع والشراء العقاري في الإمارات العربية المتحدة كما يوفر عليكم الكثير من الإجراءات والتي تخص إجراءات التسجيل العقاري وغيرها من الأشياء التي تتعلق به والتي من الممكن أن تصل إلى حد المنازعات العقارية. اضغط هنا لمعرفة المزيد حول هذا الموضوع.